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县房产局住房保障中心2012年廉租房摇号实施细则

2020-05-21 19:33:54 字号:
为确保2012年廉租住房分配工作“公开、公正、公平”有序进行,根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发[2012]45号文件精神,本次分配具体操作程序,相关政策按照《永兴县廉租住房共有产权管理试行办法》(永政办发[2011]71号)和《2012年永兴县廉租住房租售并举工作实施方案》(永房字[2012]44号)执行,结合我县实际情况制定本次摇号细则如下:

一、工作要求

本次廉租住房分配由合符条件对象自愿申请廉租分配方式,自愿申请房源,县住保中心统一调配的原则,廉租住房统一实行摇号分配,由县纪检监察部门、人大代表、政协委委、新闻媒体、各社区及保障对象代表全程监督,并设立举报电话:5526235.

二、工作任务

(一)县正街22号至32号廉租房房源85套,实施分配。

(二)环西路一期廉租房房源496套实施分配。

(三)工业园工艺廉租房房源616套 实施分配。

三、工作机构

成立2012年局廉租房分配领导小组,组长:邓承柏,副组长:谷安碧,李日新,雷艳,李爱民,郭增红,成员:刘外军,肖永红、王喜华、邓伟、代立波、曾花、刘鸿军、曹成桂、邓秋秋、李燕、李万勇。

四、任务分工

2012年廉租房分配工作由邓承柏书记牵头主管,负责廉租房分配中心工作,具体分工如下:

(一)摇号现场部署负责领导:李爱民,负责人:刘外军、曹成桂、李万勇。

(二)摇号现场治安负责领导:郭增红,负责人:邓伟、代立波、刘红军,负责现场秩序。

(三)邀请相关单位及代表联系组负责领导:李日新,负责人:肖永红、邓秋秋,负责联系纪检监察部门、人大代表、政协委员、新闻媒体、各社区及保障对象代表。

(四)摇号现场申请人身份确认登记及参与摇号结果登记工作负责领导:李日新,负责人:王喜华、曾花、曹成桂、李燕。负责核实参于摇号对象的身份确认,并做好登记工作;负责做好申请对象的顺序号登记;负责做好申请对象摇号结果的登记及摇号结果现场公开工作。

(五)摇号现场后勤保障负责领导:雷艳,负责人:肖永红,刘鸿军。

(六)摇号现场现场操作负责领导:谷安碧,负责人:刘外军、邓秋虬、李万勇。负责申请对象按程序抽顺序号及按顺序号摇房号。

五、分配程序

(一)抽号前向社会公示以下事项:

1、抽号时间和地点。

2、参加抽号的配租家庭户数及名单。

(二)廉租住房配租申请人,持本人身份证在规定时间进行现场抽号定房。

(三)宣布摇号现场参加人员。

(四)随机抽号

1、按照抽号产生的序号确定抽号顺序。

2、抽号分两种,第一种号选房指向为一至三楼,第二种号选房指向为四至六楼。

3、保障家庭按抽号顺序抽号定房,排到顺序却不参加抽号的,视为自动放弃本次选配廉租住房资格。

4、廉租房统一编排顺序进行抽号,不得任意挑选。

5、抽号时将邀请人大代表、政协委员、监察局工作人员及公证处人员和监督小组同时参与并监督,做到公开、公平、公正。

6、摇号结果现场公开。

六、摇号流程

(一)县正街22号—32号廉租房。

该房源85套,目前报名租赁人员247人。

8个社区摇号抽号排序 按社区排序按排对应社区对象抽顺序号 按申请对象的顺序号抽入围号(1-85号为入围对象),按国家政策需照顾人员优先抽住房1—3层,如果照顾人员1—3层不足再往上增加一层) 其他对象按入围顺序抽剩余房源房号。

本次摇号工作在一天内完成,如果上午不能完成,中午中途不休息,加班继续直到摇号工作结束,该次未入围对象直接参加第二自愿的摇号,具体时另行通知。

(二)工业园二期廉租房

该房源616套,报名人数299人,整个小区分A、B、C、D、E、F共六栋住房,A、B栋出售,C、D、E栋租赁。

8个社区摇号排序 首先按社区排序对应社区需照顾楼层人员抽顺序号 照顾对象抽住房1—3层相应的房号 其次按社区排序对应社区剩余对象抽顺序号 按顺序号抽相应房号。

(三)环城西路一期廉租房

该房源496套,报名人数119人,整个一期分A、B、C、D、E、F共六栋,C栋出售,D、E栋租赁。

8个社区摇号排序 首先按社区排序对应社区需照顾楼层人员抽顺序号 照顾对象抽住房1—3层相应的房号 其次按社区排序对应社区剩余对象抽顺序号 按顺序号抽相应房号。

七、分配监督

为保证廉租住房分配的公开、公平、公正,对廉租房分配实行全程监督,相关部门和所有配租对象要无条件接受监督,确保分配工作顺利进行。

八、有关事宜

1、享受配租的家庭在抽号公示无异议后,由当事人与住保中心签订《廉租住房租赁合同》和《廉租住房租出售合同》,办清入住手续后领取房屋钥匙。

2、入住廉租住房的家庭必须认真遵守《廉租住房租赁合同》和《廉租住房租出售合同》。

3、住保中心对已分配廉租住房的居住人员、房屋的使用性质等情况进行不定期检查,如发现违规行为将按合同进行处理。

4、按照《永兴县保障性住房准入退出管理办法》,强化退出管理。

永兴县房产局住房保障中心

2012年12月6日